Deuxième visite - Tweede bezichtiging

Lors de la première visite, il est apparu que l'hôtel avait été divisé en plusieurs parties par le passé. Résultat : plusieurs propriétaires différents. Cette deuxième visite a pour but d'étudier la possibilité de réunir l'ensemble, de visiter les appartements en vente et d'effectuer une inspection technique de l'hôtel.

Un agenda très chargé pour ces trois jours à Montbard. Sur la route, un camion transportant sept chevaux nous a percutés sur le périphérique d'Anvers. Heureusement, il n'y a eu que des dégâts matériels et une bonne frayeur.

Tijdens de eerste bezichtiging bleek het hotel vroeger te zijn opgesplitst in delen. Het gevolg: meerdere eigenaren. Dit tweede bezoek is om te onderzoeken of alles weer samengevoegd kan worden, de bezichtiging van de appartement en een technische keuring van het hotel.

Een bomvolle agenda voor 3 dagen Montbard. Onderweg heen rijdt een vrachtwagen - met 7 paarden - tegen ons aan op de ring van Antwerpen. Gelukkig enkel blikschade en schrik.

À qui appartient quoi ?

Trois appartements situés au-dessus de la salle à manger sont en vente via une autre agence. Un garage indépendant sur le terrain n'est pas à vendre. Actuellement, quatre propriétaires sont identifiés sur le site de l'hôtel.

Wat is van wie?

Drie appartementen boven de eetzaal staan te koop via een andere makelaar. Een losse garage op het terrein staat niet te koop. Er zijn nu 4 verschillende eigenaren bekend op het terrein van het hotel.

On découvrira plus tard qu'un autre propriétaire « caché » occupe également une partie de l'hôtel.

Later zal blijken dat er nog een verborgen eigenaar in het hotel huist.

L'hôtel et les appartements ?

À mon avis, il ne faut pas acheter l'hôtel sans posséder également les appartements. Premièrement, pour limiter autant que possible l'ingérence de tiers dans le projet. Si des personnes résident au-dessus de l'hôtel, il est fort probable qu'elles souhaitent s'immiscer dans les travaux de rénovation.
Deuxièmement, cela offre un espace supplémentaire considérable. Dans son état actuel, l'hôtel compte 20 petites chambres. L'ajout des appartements apporterait 220 mètres carrés de surface supplémentaire. Avec un nouvel agencement, on pourrait ainsi créer 20 chambres spacieuses, bien plus conformes aux standards actuels.

Hotel en appartementen?

Naar mijn mening moet je het hotel niet kopen, als je niet ook de appartementen in bezit hebt. Ten eerste wil je zo min mogelijk inmenging van derden bij je plannen. En wanneer er mensen boven je hotel wonen, kun je ervan uitgaan dat die zich met de verbouw willen bemoeien.
Ten tweede geeft het extra ruimte. Het hotel heeft in de huidige staat 20 kleine kamers. Met de appartementen komt er 220 vierkante meter vloeroppervlak voor het hotel bij. Dan zou je met een nieuwe indeling op zeker 20 ruime kamers; meer van deze tijd.

Visite des appartements

Trois appartements se trouvent au-dessus de la salle à manger. Les premier et deuxième étages étaient dans le meilleur état. Malheureusement, les photos sont momentanément égarées.
Vous trouverez ci-dessous les photos du grenier (troisième étage).

Bezichtigen van de appartementen

Boven de eetzaal bevinden zich drie appartementen. De eerste en tweede etage zagen er het beste uit. Alleen zijn de foto's even zoek.
De foto's van de zolder - derde etage - vind je hieronder.

Troisième etage - derde etage

Inspection technique de l'hôtel

Les photos ne sont pas les meilleures cette fois-ci, mais je me rattraperai plus tard. Nous avons parcouru tout l'hôtel avec l'inspecteur de l'entreprise de construction ERB, basée à Senailly.
Il ne s'agissait pas encore d'une expertise technique formelle, car il est trop tôt pour cela. L'objectif était d'obtenir une bonne première impression de l'état technique général du bâtiment.

Technische keuring hotel

Dit keer niet de beste foto's, maar dat maak ik later nog wel goed. Met de inspecteur van bouwbedrijf ERB uit Senailly zijn we het hele hotel doorgelopen.
Het was geen formele technische keuring, daarvoor is het nog te vroeg. Het doel was om een goede indruk te krijgen van de technische staat van het hotel.

Nuitée à Semur-en-auxois

Cette fois, nous avons séjourné dans une petite ville à 20 minutes de route de Montbard : Semur-en-Auxois. Nous avons pris le petit-déjeuner dans la magnifique demeure des propriétaires du B&B. D'ailleurs, la maison est à vendre, si jamais cela vous intéresse. (On dirait que tout est à vendre dans la région...)

Overnachten in Semur-en-Auxois

Dit keer sliepen we in een stadje op 20 minuten rijden van Montbard: Semur-en-Auxois. We kregen ontbijt in het prachtige woonhuis van de eigenaren van de B&B waar we verbleven. Het staat te koop, mocht je interesse hebben. (Alles staat te koop in de regio...)

Accident sur le périphérique d'Anvers

C'est un peu hors-sujet, mais voici tout de même les photos. Sur le périphérique à quatre voies d'Anvers, un camion a changé de file et ne nous a pas vus. Une raison de plus de préférer le train pour se rendre en France.

Aanrijding Ring Antwerpen

Een beetje off-topic, maar toch de foto's. Op de vierbaans ring van Antwerpen wisselde een vrachtwagen van baan en zag ons over het hoofd. Nog een reden om met de trein naar Frankrijk te reizen.